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关于惠阳大亚湾我想说实探风口浪尖大亚湾 宜居指数有几何?

时间:2023-09-27 作者:佚名

导语:《羊春三月百盘探市》,惠州搜房网工作人员分9线,沿惠博沿江路,三环北路,金山湖大道,新澳大道,龙海二路等片区主干道,分别对江北,博罗,演达,水口,仲恺,上东平,金山湖,惠阳,大亚湾等9个区域进行探访。关注购房者切身相关的利益,了解惠州楼市最新动向,图文并茂,以第一手资料向购房者展现真实的惠州楼市。

3月6日,天气阴。小编和几位同事乘坐搜房网专用车前往大亚湾探市,本次也是小编第一次较为全面地去观察大亚湾这个新兴发展区,地广人稀是这个区域的显著特点,本应是阳光、沙滩、海浪的美好画面却曾被鬼城的传言冲击地让人心生怯意。风口浪尖上的大亚湾,究竟适不适合居住?本次小编们走访澳头、西区几大楼盘,从楼盘本身的环境、周边的配套以及业主的口中来探实这一片区的宜居指数。

第一站:海伦堡爱me城市:配套足生活惬意 宜居指数四颗星

海伦堡·爱ME城市(价格动态户型图论坛装修案例)

海伦堡爱me城市位于澳头中心区,进入澳头后,在前往海伦堡爱me城市的路上,小编看到大路平整宽敞,路边树木葱郁,两旁的商铺琳琅满目......居住氛围也很浓厚,如此看来,此处与普通县城并无二样,何来“鬼城”一说?而爱me城市位于澳头市场附近,周边的各种配套算是挺丰富的,项目的营销中心对面就是澳头中心小学,业主住在这里可谓是生活和教育无忧。

大亚湾澳头路况和周边商铺

海伦堡·爱ME城市营销中心对面的澳头第一小学

海伦堡·爱ME城市7栋折后均价5200元/平米,少量103平米户型特价4700元/平米起,11栋78-103平新品均价4800元/㎡,样板房当前已开放;叠墅新品预计会在年中推出。当前购房可享8千抵3万优惠。在营销中心处,小编采访到购买了项目4栋的陈小姐,她说自己是在深圳上班的,选择这里就是因为性价比高,“这里什么都好,就是离我上班的地方远了点,开车过来要一个钟左右,很期待以后附近的地铁开通,消除我们的后顾之忧。”陈小姐对以后的发展持乐观态度。

海伦堡·爱ME城市营销中心

海伦堡·爱ME城市工程进度图

海伦堡·爱ME城市沙盘 主推7栋和11栋

了解完项目详情后,小编们前往叠墅的样板房去一探究竟,叠墅阔绰的空间感和齐全的功能分区让人幸福感十足,小算一下,这样一套下来在深圳也就买个小二房,孰轻孰重大家可以衡量:究竟你是想住大house还是在深圳蜗居?

海伦堡·爱ME城市园林

海伦堡·爱ME城市叠墅样板房 大气宽敞的客厅

海伦堡·爱ME城市叠墅样板房 温馨的卧室

海伦堡·爱ME城市叠墅私人花园 假日与亲友相聚的好地方

小编和同事们离开海伦堡爱me城市后,十多分钟便到达渔人码头。这里有美丽的公园、有一线的海景、有鲜美的海鲜。像小编这种海鲜控来说,确实很诱惑。但是大家去吃海鲜要注意,一定要事先问去吃过的人,选择口碑好的店去才能品尝到靓的海鲜,小编们就在这里吃了亏,额,此处省略1000个字.......

渔人码头海鲜酒家遍地都是 谨慎选择就餐地点

渔人码头公园 空旷可赏一线海景

第二站:皇庭·波西塔诺:壕气十足环境靓 宜居指数三颗星

小编们从车上下来的时候,看到的牌子是皇庭的酒店,很高大上。环顾周边,路宽地大,就是比较缺生活配套。酒店的右手边就是营销中心的所在位置,营销中心门口的绿化做得很好,园林的护理工人还在细心打理着。让小编出乎意料的是:虽然是工作日,但我们在这两个营销中心了解项目的过程中,都不时有客户上门咨询,一点也不显冷清。

皇庭·波西塔诺酒店 大气十足

皇庭·波西塔营销中心门口绿化带 清新雅致

皇庭·波西塔诺营销中心 绿化做得很用心

皇庭·波西塔诺沙盘 主推194后面的191栋

皇廷·波西塔诺现主推190/195栋高层公寓户型为33-84平米1-4房,精装均价6000元/平米,毛坯均价4700元/平米,皇廷·波西塔诺现推出少量公寓特价39.8万/套起;三期191栋推出90-200平米户型新品,认筹5千抵1万。另有170-240平米4-5房坡地联排别墅在售,价格8000-10000元/平米,152万/套起,现推出少量特价别墅一口价143万/套。

在皇廷·波西塔诺营销中心咨询的客户 认真研究沙盘

走近皇廷·波西塔诺的园林,清新感扑面而来,水景倒影着青翠的树丛,显得格外活力灵动,确实很美。沿着心旷神怡的绿化带,小编们参观了几个别墅的样板房,最有特色的还是带有民族风的板房,让人体验了一番少数民族的情调。

皇庭·波西塔诺园林 园景衬着水景

皇庭·波西塔诺园林 园景衬着水景

皇庭·波西塔诺民族风样板房

皇庭·波西塔诺民族风样板房

新品拔地而起:红树东岸和合生时代城 宜居指数待定

紧接着小编们去参观了两个全新盘,红树东岸和合生时代城。这两个项目的营销中心都还没有开放。先把最新的工程进度图奉献给大家。红树东岸位于大亚湾中心区红树公园附近,一期将推58平米2房、72-76平米3房、91平米4房户型的洋房,营销中心预计4月开放。

红树东岸工程最新进度20150306

红树东岸工程最新进度20150306

在前往合生时代城的路上,小编们差点就放弃了,因为感觉项目就在路边,又找不到路口进去,驱车想走的时候又恰好看到了入口,真是有种“山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村”的感觉。乘坐公交车8、263、K1、K2到在澳头环卫站下车就可以看到合生时代城的指示牌。合生时代城项目正接受咨询中,营销中心预计8月开放,一期产品预计在2016年推出。

合生时代城(价格动态户型图论坛装修案例)

合生时代城项目指示牌

合生时代城公交车站

合生时代城营销中心最新进度20150306

第五站太阳湾:西区中心宜居花园 宜居指数四颗星

太阳湾(价格动态户型图论坛装修案例)

马不停蹄,我们便来到了西区中心的太阳湾。太阳湾位于大亚湾西区中心熊猫国际对面,营销中心的大门做得很有特色,太阳湾二期B区29栋新品认筹中,将推86-113平米2-3房户型,预计2015年4月中旬入市,登记享开盘2千抵2万优惠。目前期A区少量现房在售,主力户型为120-180平米3-5房洋房以及复式,现购房总价直减58800元,再享0.99*0.99折,折后均价5700元/平米。

太阳湾特色的营销中心

太阳湾沙盘 主推29栋

小编采访到住在太阳湾对面熊猫国际业主林小姐,与太阳湾仅一路之隔。林小姐来自汕尾,在大亚湾已经住了四年多。她告诉小编,住在这里感觉还不错,走路十分钟就可到西区菜市场,虽然没有大型的商场,但生活必需品在附近都可以买到,有多路公交经过,209可以到厦深高铁惠州南站,201可以去霞涌,非常方便,看来这附近的宜居指数确实很高。

太阳湾园林 绿意十足

太阳湾二期新品最新工程进度图20150306

第六站金汇上元:性价比高的住所 宜居指数三个星

金汇上元(价格动态户型图论坛装修案例)

最后一站来到西区的金汇上元,金汇上元周边环境和配套尚可,距离厦深高铁惠阳站也是十几分钟的车程。项目现主售二期3栋,户型为77-112平3-4房单位,均价5300元/平,按揭享98折,准时签约再99折,另外还可享“免首年月供”(100平以下单位减3万,100平以上单位减4万)、“0首付”(2万定金,2年内还清首付可免息)活动。另外项目二期4栋预计2015年5月面市,约200套单位。

金汇上元沙盘图 主推3栋

金汇上元小区实景图 园林偏小

小编们去看了金汇上元的几个样板房,其中112㎡的4房户型性价比最高,空间感也不错,112㎡做成4房一点憋屈感都没有,还略显宽敞,业主不用给自己太大的压力就可以实现天伦之乐的梦想,也着实可贵了。

金汇上元112㎡样板房客厅

探盘后记:此次小编们总共看了六大盘,除了两个纯新盘营销中心未开放之外,其他四个盘整体给人的感觉还是很不错的。诚然,现时的大亚湾还存在着许多差强人意的地方:许多建好的楼盘入住率偏低,相关配套还不够完善......毕竟大亚湾区本身人口总量少,而购买商品房大多为深圳的上班族,他们无法在上班和生活的杠杆中间找到一个平衡点,造成了许多房子空置的现象。大亚湾承载着那么多深圳人的住房梦,为了帮助他们实现这一个梦想,我们也真切感受到这一区域的努力和改变,而硬要把大亚湾称为鬼城的人是否也应该反省:在现代城市的发展速度上期望过高了?

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