出租房屋合同房屋出租是现代生活中常见的一种居住方式。为了保障租户和房东的合法权益，双方需要签订一份合同。下面是一份标准的出租房屋合同。
租赁房屋基本信息合同首先应该明确租赁房屋的基本信息，包括房屋的位置、面积、租金和租期等。租金应当明确包含哪些费用，例如物业费、水电费、燃气费等。双方也可以约定一些特别条款，例如电器维修和更换、停车位使用等。
房屋的使用租赁期内，租户有权利合法地使用房屋。但是，房东也有权查验房子的使用状况，如果发现租户违反租赁合同，就有权要求租户立即停止违法行为。
租金和押金租金和押金是出租房屋合同中比较重要的内容。双方应当明确租金支付方式、时间和押金支付的金额和方式。房东应当在租房合同中明确约定押金的用途和返还时间。
租赁期限和续签一份标准的出租房屋合同通常包含租赁期限和续签条款。当租期到期后，租户可以选择续租或搬离。双方应当在租期到期之前，就是否续租进行协商。
租赁期间的维修和维护租户在租赁期间应该对房屋进行日常维修和维护。房东应当对租赁房屋进行定期检查，以确保房子安全并保持良好的居住环境。如果房子出现问题，房东和租户应当及时协商解决办法。
合法权益保障在出租房屋合同中，双方应当都注意保护自己的合法权益。对于房东来说，需要保证出租房子的合法性和安全性；对于租户来说，则需要确保合法性、明确权益和避免依法承担不必要的责任。
总结合法签订房屋出租合同对于双方都是非常重要的。出租房屋合同应该明确约定双方的权利和义务，以防止产生后续的纠纷。如果遇到不清楚的问题，双方都可以向房地产中介公司、律师或其他专业人士寻求帮助。