这都二零二三年了，你不会现在还不知道苏州有一家银行可以真正的做到完全的固定利率吧？四点一的房贷利率，大家都知道现在应该是市场的一个最低点。大家都知道现在是能做到四点一已经是比前几年要少很多了，或者说是最近的五到十年的一个最低点。
像我们在银行去做房贷的时候大部分是可以选择浮动利率或者是固定利率。但是实际上所有大部分的银行选择固定利率，不是选择完全的利率，而是选择一个固定的点数。固定点数大家能理解吗？也就是说现在所有的LPR的报价，市场报价利率一般是四点三至五年期以上的是四点三。
然后现在为什么可以做到四点一呢？四点一就是苏州所有的银行对首套房贷相当于是减点的二十个基点，减点的二十个基点。但是二十个基点肯定是一直是固定的，所以但是如果哪天市场报价利率变成了比如说五点零，那你的减点还是二十个基点，那你的房贷利率还会变成四点八就是给零的利率减二十个基点，那就是变成四点八。
但是苏州有一家银行是可以直接给你固定四点一的，就是可以让你房贷一直享受四点一的利率。就算哪天LPR的报价，市场报价利率变成了比如说六点零或者七点零，其实都可以跟你没有关系，你的可以直接完全固定的四点一的利率，其他银行都做不到。
这条不是一条广告植入，各位审核官不是一条广告植入，这是真正帮大家省钱的一个小妙招。苏州尤其有只有一家银行，就是苏州本地的苏州银行，它是可以申请房贷的时候帮您直接申请真正的固定利率。也就是说现在申请四点一的利率可以这个三十，比方说签三年的贷款可以三十年都享享享用利率。
当然这个有好处，有坏处，坏处就是万一市场LPR利率降低了，没办法跟着一起降低，但是市场利率涨了也不会跟着涨，一直是享受4.1的利率，所以还是应该挺合算的。因为大家都知道利率已经是市场最近的五年或者最近的十年、最低的一个点了，所以如果后面的十年、二十年、三年都能享受4.1的低利息，是会觉得还是比较合算的。
当然还有一些人说苏州银行买的楼盘售楼员告诉我们，楼盘没办法跟苏州银行合作或者没有跟苏州银行合作，就直接跟到苏附近的苏州银行找他跟楼盘签约一下，就可以在苏州银行去做固定率的贷款了，这确实是如果后面利息涨会让房贷利息，可以省很多钱。
我没有详细算，没有详细算。关于房贷利率各位有什么想要咨询的，欢迎评论区讨论留言。