什么是土地增值税清算?土地增值税清算是指根据土地增值税的法规，对土地所有权转移、使用权变更、出让等行为产生的土地增值进行税费清算的过程。在土地出让、买卖等交易中，需依法缴纳土地增值税。
土地增值税清算的对象有哪些?土地增值税清算的对象主要有三类：
土地所有权转移：土地所有权转移是指土地的所有权在不同人之间的转移。土地增值税清算主要是针对土地所有权的转移。
使用权变更：土地的使用权变更是指由土地建设用途变更导致的土地价值增长部分与使用权的转易，被视作土地增值收入而纳税。
土地出让：土地出让是指国有土地使用权以有偿方式授予使用者的行为。
如何计算土地增值税?计算土地增值税是根据土地增值税法及其实施条例的规定，按照土地增值的实际情况计算。土地增值税的计税价格是指土地增值部分，按照出让时土地价格与评估价格的差额算出。如果土地交易当事人未按规定报告土地交易信息，税务部门将采取核查和调查等措施，进行合理的补税。
土地增值税清算需要注意哪些事项?在土地增值税清算过程中，需要注意以下事项：
土地使用权变更的行为，在一些情况下需要进行税款缴纳，应特别注意。
土地增值税申报期限为每月的15日前，对于逾期未申报或未缴纳土地增值税款的纳税人，将收取滞纳金。
应严格遵守土地增值税的法规，充分披露交易信息，提高交易透明度，避免因为税务纠纷导致的诸多问题。
总结土地增值税清算是对土地增值部分进行的税费清算，需依法缴纳土地增值税。其主要对象包括土地所有权转移、使用权变更和土地出让。在计算土地增值税时，需要根据实际情况按照计税价格进行计算。在土地增值税清算时，应注意事项包括土地使用权变更、税款缴纳期限以及交易信息的披露等。合理遵守土地增值税法规，有助于保障土地交易的安全和交易透明度。