互联网平台已经显示出在金融、物流等方面具有优势的资源配置能力。
2021年，这种效应还将延伸至房产营销领域。1月7日，巨量引擎房产生态大会在广州召开，与社会各界就房产行业未来走势、房产营销方式的数字化创新、共建房产新生态等问题进行了讨论，巨量引擎房产平台“美好家+”的理念也首次亮相。【房企竞争加剧 线上营销已成趋势】
近年来，众房企纷纷转变营销打法，从“规模为王”向“质量至上”转变，在业务升级的基础之上，换取更高的触达和转化率。对此，全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平在大会上指出，“当前房地产时代正在迈向房产时代，从开发时代逐渐步入运营、服务时代，从投资时代步入居住时代，行业需要提倡营销的科技、便捷和真实。”
而营销方式自线下向线上的转移，无疑是行业共同的切入点。之所以成为行业发展新趋势，一定程度上是因为线上营销方式展现出了突出的成本产出优势。对此，清华大学经济管理学院教授韩秀云以自身经历解释道：“当下，网上有8亿活跃用户，每人每天在网上的时间有2个小时。以前我一直在大学里教书、教清华MBA，我教过30多年的学生不超过万人，但是现在做一个短视频有时候观看人数是2000万，点击量超过10个亿。”
除相较过去几何数倍的传播能力以外，借助不断发展的数字技术，线上营销还能帮助房企精准触达目标客户。
据了解，今日头条及抖音如今已成为房产用户购房前主要信息来源，两大平台上与房产相关的搜索量增长了35%和600%。触达房产增量群体，是营销增长的关键。数据显示，2020年1月1日-11月30日，在抖音平台，点赞过1次房产相关视频的用户达到4.51亿+，房产短视频用户全年增长率为31%；在今日头条平台，房产资讯用户全年增长率为57%，点赞过1次房产相关资讯的用户超过496万。
目前，万科等众多顶级房产品牌，都通过巨量引擎构建了私域阵地，不断挖掘用户资产潜能。
对此，巨量引擎表示， “借助资讯+短视频+直播的内容营销矩阵，2021年巨量引擎将布局房产内容营销新生态，从品牌打造到楼盘销售帮助房企探索更多增量机遇。”
【助力房企构建新生态 携手进入“美好家+”】
事实上，2020年，巨量引擎便加速了房产领域营销布局，从巨量房韵2.0-DOU来探好房、抖in看房团、博鳌房产论坛发生等平台项目，到保利发展集团#229美秒节、龙湖#大开眼界等品牌营销项目，巨量引擎一直在持续探索房产营销的更多新可能。
据统计，去年巨量引擎与众多房产企业进行了10多万次直播，携手创作者在抖音打造出477万+房产相关视频内容及636万余篇房产相关资讯。2020年1月1日-11月30日，巨量引擎平台上房产类资讯数、视频数、看播用户数，分别增长了167%、120%及621%。今日头条入驻房产垂直达人达到21.5万+，抖音房产创作者数量达到107万+，全年增长率突破115%。
在此基础上，2021年，巨量引擎将从四大维度出发，继续助力房产行业的进化。一是从线下渠道到线上经营的转型，1-9月份抖音房产蓝V账号入驻增长率达到了628%；二是从单一的资讯到多元内容，形成了资讯+短视频+直播的多元化、矩阵式内容场景；三是从流量追寻，到沉浸互动式营销场景搭建的转变；四是从单一的转化导向合作，到阵地搭建为原点的全生命周期运营的转变。
另外，巨量引擎还对房产营销的实操策略进行了解读。巨量引擎在2020年的实践中总结出了房产行业增长抓手，包括内容共建、阵地共建、数据共建三方面，可帮房企针对性解决强化品牌影响力、增强用户互动、提升获客质量的难题。
阵地共建，在上层搭建品牌基础营销阵地，在精准场景下制定策略，为项目定位和营销宣传奠定基石；内容共建，从单个项目炒热，到营销策略整合，再到后端的转化环节，以矩阵化的内容支撑起生意的推进；数据共建，通过对用户的积累和运营，最大化融合企业的「生意场」和用户的「生活场」，不断给房产生意提供新可能。
房企和用户在平台的聚合，将有利于共建全局增长、共生共赢的行业生态，是高效推动房产行业数字化升级的不懈动力。
在大会现场，巨量引擎联合广大房企、媒体机构、内容创作者等多方合作伙伴，共同启动“美好家+”2021房产行业数字营销共建计划。数字化对于房产行业而言既是一场变革，也是开启全局提效、长效增长的新机遇。对此，巨量引擎表示，将携手生态伙伴一起探索房产生意的无限美好可能，点亮“美好家+”时代。
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