明星们聚集在北京-上海(北京-上海)买房，大家都知道。
希望领导能力和社会给予机会的郑双双，以前买过上海价值数亿美元的豪宅复兴。
还有之前吸毒的陈羽凡，住在北京朝阳的棕榈泉，等等。甚至很多港星，也会不远千里去京沪买楼。主要原因不外乎发展机会多，圈子多等等。
不过，京沪之外，越来越多的明星喜欢在广东买房，而且不仅是一线城市广深，还有佛山、中山这些二三线城市。
这些城市，吸引力在哪儿？
在广州打疫苗的朋友，我建议你在排队的时候多看看身边人，保不准排你前面的就是TVB当家花旦。
前段时间，就有网友拍到TVB前当家花旦佘诗曼在广州海珠区一个街道打疫苗。
佘诗曼在广州赤岗街道打疫苗，并与工作人员合影/图源：网络
同样是广州，饰演过TVB版《西游记》沙僧、《天龙八部》游坦之、《巾帼枭雄之义海豪情》梁非凡的麦长青，在天河区石牌街道疫苗接种点做上了志愿者。
可别说，包裹得这么严实的梁非凡，还真没几个人认得出来。
麦长青在广州的疫苗接种点指引市民扫描登记二维码
据说，非凡哥已经在广州定居。他也经常在微博上晒广州的美食。
佘诗曼，则是圈内公认的“楼后”，十多年前就投资买房，赚得盆满钵满。2018年，她还来过广州南村万博板块的一个楼盘看过房。
港星在广州置业的热情，一点也不弱。
同样在《天龙八部》里出演的“阿紫”刘玉翠，据说也在广州定居了。她和“游坦之”麦长青不仅在戏里一起出去玩，还在戏外经常聚餐，打卡广州的餐厅。
而在《巾帼枭雄之义海豪情》里大骂梁非凡“吔屎啦”的“刘醒”黎耀祥，则在广州隔壁的中山买了房。
至于为什么放弃香港选择中山，那是因为“个个都同我推荐”。看来，在中山置业的香港人还挺多的。
图源：南方日报
除了黎耀祥，吴启华、汤俊明、香港肥妈等也在中山买了房。娱乐圈外，香港特首林郑月娥丈夫，还有光头警长刘sir，也买了中山的房子。
广东的另一个城市佛山顺德，也在吸引港星置业。“石榴姐”苑琼丹、麦家琪、李逸朗都在顺德买了房。今年初，港姐郭少芸也宣布定居顺德。
当然，明星不止在心水一地的房产。比如除了顺德之外，石榴姐还在2019年和“肥猫”郑则仕一起在珠海看房。
那么问题来了，为什么港星偏爱在广东买房定居？
最主要的原因当然是——香港房价太贵了，房价、房价收入比双双全球第一。
根据Numbeo今年6月的数据，香港中心区域房价20.6万元/㎡。这个价格，可以排在全球第一。
内地的价格直接腰斩，深圳中心区均价只要15万一平，广州更是低到6.7万一平。佛山、中山、珠海的房价则更低。香港一套房，估计抵得上佛中珠的六七套。
而且在香港，明星的收入并不高。
之前，TVB一姐汪明荃就为艺员发声：希望“加一点工资给我们”。
陈国峰和莫家淦两名演员，甚至因为收入低去工地搬光伏板谋生。
但在内地，情况迥异。郑爽这样的十八线明星，日薪都可以达到200万。更别说那些流量明星，片酬轻轻松松千万甚至过亿。
于是，很多港星开始北上捞金。港星马国明之前也说过，自己在内地拍戏1个多月，就等于他在TVB半年的收入。
图源：网络
香港房价收入比也是全球最高。一般人需要存钱46年才能买得起房。在香港，明星的收入并不可观。因此，很多明星买房都相当吃力。
第二个原因，当然是大湾区的房子相对便宜很多，而且住得舒服。
按照中国房价行情网的数据，刚刚过去的7月，广州二手房均价4.5万元/㎡，接下来是珠海，2.6万元/㎡、东莞，2.5万元/㎡、佛山，1.5万元/㎡、中山1.3万元/㎡。
相比于香港十多二十万的均价，广东各城市的房价友好太多了。
而且，香港的房子不仅贵，还特别挤。在内地，“蜗居”只是个比喻，但在香港是现实。
有网友甚至在豆瓣感叹，即使是出身豪门的霍启刚，和郭晶晶住的房子也很一般——小、家具简单：
几个简单的玻璃瓶插花、一台尺寸并不是很大的液晶电视、茶几像是两张桌子拼在一起，连空调都旧到发黄…… 不免大跌眼镜。
霍启刚和孩子在看电视/图源：豆瓣（家庭治疗研究院）
曾在香港生活过的知乎网友“很粗的鼻毛”说：
在香港，50平以上的房子已经是鲜见，70平是毕生奋斗的目标，100平更是难以想象。
但放在大湾区，90平小三房是刚需，100平以上勉强算改善，而且还是精装修交房，什么智能家居，都是小意思。
对于港星来说，既然房价超低，而且住得舒服，何乐而不为呢？
况且，港澳人士在大湾区的购房门槛正在降低。
早年，港星想在内地购房，需要居住证、个税和社保证明。但2019年后的政策就放松了：
香港居民在大湾区内地城市购房，不需要上面这些证明，就可以和当地居民享受同等待遇。
也就是说，港星要在大湾区内地9市买房，只要自己愿意，就可以下单。
当然，还有很重要的一点是，生活在广东各地，也很方便港星工作。
现如今，内地文娱产业相当发达，不少港澳台甚至海外明星纷纷来内地捞金。住在大湾区，想去北京、上海参加活动怎么办？都不用打飞的，坐个高铁就到了。前两年，黎耀祥就夸耀内地高铁非常现代化，方便快捷。
在疫情期间，生活在内地的优势更加明显，一个绿码就能畅通全国。但香港到内地不仅要核酸，还要隔离。
不少港星来到内地除了拍戏，还试水短视频，开始直播带货。
比如黎耀祥抖音粉丝118万、郭少芸抖音粉丝108万、麦长青的B站账号粉丝60万。
郭少芸还不定时晚上6点直播，其抖音推荐橱窗带货量已经突破10万+。
实际上，广东直播电商相当发达，这也为港星带货创造了相当好的条件。
特别是广州，立志打造“直播电商之都”。根据“2020十大直播之城”数据，广州的商家直播数量排名第1。
按照计划，到2022年，广州还要培育100家有影响力的MCN（网红孵化）机构、孵化1000个网红品牌、培训10000名带货达人。
对了，淘宝一姐薇娅也是广州的主播。2012年，薇娅夫妇关闭所有线下服装店，乘着电商的东风，来到广州开了天猫店，并从2016年起开始直播带货。目前，薇娅的家和服装厂仍在广州，她每个月也会抽一两天时间从杭州飞到广州陪女儿。
既方便工作，又方便生活的大湾区内地9市，有什么理由不来呢？
