关于从价计征房产税怎么算，房产税2021实施细则这个很多人还不知道，今天小篇来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！
从价计征房产税怎么算(房产税2021实施细则)
1、法律分析：1、从价计征。
2、从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
3、2、从租计征。
4、从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。
5、没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。
6、其余均从次月起缴纳。
7、个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%。
8、 法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五）经营所得；（六）利息、股息、红利所得；（七）财产租赁所得；（八）财产转让所得；（九）偶然所得。
9、居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
10、纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。