刚刚，买房人期待了4年的骏景华庭终于开盘了！
项目建于2010年，土地使用年限是2005年到2075年，至今土地使用年限只剩56年，堪称南京骨灰盘！
今天上午9：00，骏景华庭在售楼处开盘，推152套房，户型面积为90-136㎡，精装均价2.75万/㎡！中签率5.1%！
骏景华庭所在的九龙湖板块，房荒已久，骏景华庭作为北京东路小学分校的学区房，一二手房倒挂5000元/㎡！周边商业、交通配套齐全。此次项目收官，吸引2987人报名，平均20人抢一套房！
今天一大早我来到现场，发现周边的超市、饭店都被买房人堵得水泄不通！孕妇、外地人、甚至江宁本地的中介都过来抢房！
据了解，这次开盘200号以后的买房人没有收到通知，但不少人还是自发打听时间地点过来捡漏！由于人数太多，现场的保安，不断劝说号码靠后的买房人回家睡觉，不要浪费时间……
截止发稿前，开盘仍在继续，最终去化结果将在评论区更新！
1神盘吸引力太强！中介、孕妇、外地人都想买！周边饭店被堵得水泄不通……
骏景华庭对买房人的吸引力很强！虽然清早的风很大，但还是抵挡不住买房人的热情！
有外地朋友凌晨还来咨询我，400多号值不值得来现场。
还有挺着大肚子的孕妇来现场捡漏！
我在骏景华庭对面的老乡鸡写稿子，没想到很多买房人急着上厕所，把老乡鸡占领了！一边排起长队！一边讨论买房……
老乡鸡的工作人员都忍不住大喊，“我们自己都没上厕所，一早上都在排队，楼上也可以上厕所。”
今天在现场，居然还有一位链家的中介来选房！
“我就在万科这边卖二手房，注意这个楼盘已经很久了，这次摇中了70号，运气不错，想买136㎡的房子，作为婚房。”
据了解，这位中介只买10-13层的大户型，没有就放弃，“说实在的，这个盘虽然有倒挂，但是实际赚不了多少，我奔着自住来的。”
由于中介的特殊身份，大家纷纷围过来问起了骏景华庭的收益利润。
“小户型最多倒挂5000元/㎡，93㎡的房源，3年毛利润45万左右，除去要给银行的利息，实际也就赚5万左右……”中介说。
“大户型的房源，倒挂还不到5000元/㎡，利润更少……”
2开发商太摆！200号以后买房人没接到通知！保安现场劝人早点回去睡觉！
随着人越来越多，我注意到，大门的保安居然在劝人回去，“讲真的，200号以后的回去睡觉吧，不可能买得到的。”
据了解，在现场的保安都是临时过来兼职的，看到大批的买房人都被吓到了
现场买房人透露，选房顺序在200号以后的买房人，基本都没有收到售楼员的开盘通知短信，甚至还有买房人在现场查选房顺序……
我还注意到，由于楼盘太长时间没有开盘，工作人员根本不够用，现场的工作人员，年纪偏大，都不是售楼员。从选房区出来的人说道，“工作人员啥都不知道，一看就是临时雇过来的。”
3现场都是自住客！136㎡户型最抢手！中介现场堵人买二手房
骏景华庭，虽然号称江宁的倒挂鸡腿盘，但经过采访，我发现现场自住客不少，136㎡的户型很抢手！
我采访了一位自住买房人，“骏景华庭房子一般，但是地理位置真的好！九龙湖很久没有新房了，这里有1号线和3号线两条地铁，交通便利；学区是北小分校，也是江宁最好的；周边还有大型商场，愁什么呢？”
一位40号买房人从选房区出来，“进去的人几乎只想买大户型，都想自住，西边户90㎡的房子剩很多，投资的弃号不少。”
“没错没错，这里自住真的很不错，新房选不到没关系，欢迎来看看二手房。”一旁的中介及时见缝插针，也过来劝人买二手房。
截止发稿前，开盘仍在继续，最终去化结果将在评论区更新！