本文是小编为北京哪里能找到便宜出租的自建房租自建房需要注意什么撰写，主要解答关于北京哪里能找到便宜出租的自建房租自建房需要注意什么的相关疑惑，以下是正文。
北京哪里能找到便宜的出租的自建房？租自建房需要注意什么？
上次自己900元租到的小复式后很多人问怎么找、去哪找，这把篇北京哪里能找到便宜的出租的自建房？租自建房需要注意什么？总结了下，发出来供大家参考，更多租房防坑指南可看我上篇发的，超详细下面再附上一些找小区房和公寓的方法哦。
便宜的出租的自建房————自建房村落出租地区（部分）
1、朝阳：
黎各庄、皮村、横街子、老君堂、孔家井、王四营观音堂、吕家营、东窑村、奶东村、后祁庄、金盏西村、金盏小店村、崔各庄东辛店、马泉营何各庄、草场地艺术区、费家村艺术区、十里河饮马井村、定福庄西村、康家沟村、双树南村、西直河村
各个村庄基本上都在河边上
2、海淀：
柳林村、屯佃村、永丰屯村、骚子营、大有庄、佟家坟、白家瞳、聂各庄、冷泉村、温泉村、廖公庄、田村、四季青南平庄、东平庄、西平庄、西埠头村、朱房村
3、昌平：
东三旗、东沙各庄、半截塔、白庙村、小辛庄、平西府村、魏窑、宏福苑、史各庄、于辛庄、松兰堡、白浮村、燕丹、七里渠、北邵洼、营坊村、东营村、朝凤庵村、马坊村、松园村
小区实地找直租房方法：
1、村里的叔叔阿姨爷爷奶奶主动打招呼问，一般新小区很多人有房子出租的，特别是自建房，一些好心的爷爷奶奶会给你介绍，他们一般不要中介费，一般是自己的邻居或者认识的人出租房子（像下面大妈们在打麻将就可以去问一嘴）
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2、自建房旁边的小商店
该说不说村里的商店也是信息来源的重要之地，去买包烟就去问问老板这里有没有房东出租房子，相信他会很乐意告诉你的
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3、看村里公告栏
可以先在网上看看大概价格范围以及房源的多少再去，那样心里有个底，村里的公告栏应该也会有租房信息的，大家可以试一试
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二、租自建房的需要注意什么？
亲身经历：
套路1：网上挂又好又便宜的房，吸引流量，等到你过去看房后告诉你网上的图片不是实际房源、或者已经租出去了，留住你看别的房子；
应对方式：没法应对，应该中介都是这么干的。
当时准备租房，就听朋友说在58同城上找房子，还可能找到房东直租，后来就试了一下。发现有不错的房子在上地，只要1600，地址在上地嘉园，房屋也还可以，打电话一问就知道是中介了，中介就中介吧，就去看了一下，结果根本不是网上传的照片那样的房子，中介带我看的房是很差很差的隔断房，不满意的话带我看另外的房，有什么办法，来都来了只能再去看看呗。
套路2：签合同之前闭口不谈中介费的事情，等签完合同开始漫天要价中介费，还说是行业规矩；
应对方式：签合同前问在场的所有人员费用是否已经包含完毕，并且录音或者录视频，确认无误后再签合同。即使签了他们胡乱再要价，也要强硬应对。
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看的房都不满意，中间换了3个人看房，后来相中一套，价格谈好签完合同，突然带我看房的一哥们说要一个月房租作为中介费，但是和我签合同的人说他不要中介费，因为转了好几个人，所以还以为是一起的，结果是不同的中介。因为看房前根本没有提中介费的事情，所以我当时非常生气，坚决不给，如果要中介费，我就退房。北方大汉的真面目露出来了，不给钱不让走，我坚决要退房，后来他主动让价，说给一千，后来我想想太耽误事情了，就说给200，算是辛苦费，要不就报警、退房，后来他也果断答应了。
套路3：合同中有迟交房租的滞纳金，但是没有明确具体哪天交房租，等你过了交房租的日期开始催你的房租，并要求你交滞纳金。
应对措施：合同中必须写明每次交房租的日期，并且签上名字、日期。
在住了一段时间后需要交房租，过了几天有人给我打电话催租，开始没提滞纳金的事情，等他收到房租后，开始说要交滞纳金，不交就收回房子。又换人来家里要，没办法，谈了给300了事，因为合同中确实有超过3天未交房租可收回房子的条款，但是缴纳日期计算方式比较模糊。
租房小建议
1、租赁合同多项漏洞风险。
在租赁自建房的时候，有时房东所出具的租房合同租金概念模糊不清，隐性成本巨大。合同上只有租金的具体金额，而对于租金包含的范围并不作说明。这使得签订合同后，租金以外的各种隐性支出使得租户往往处于被动局面。所以说，在租赁房屋的时候，我们要避免这方面的问题发生。（下面的合同过于简单）
2、遭遇二房东的风险。
租过房子的人都知道，出租房屋者很多不是房东本人，也不是中介，而是“二房东”。其实，在找房子的时候，遇到二房东租房风险是比较大的。所以，在租赁自建房的时候，我们要让房东出具相关的房产证件，或者通过实在考察、向周围的邻居多打听一下有关房源的具体信息。避免遇到二房东的现象发生。
3、要确保自建房的质量和安全。
在选择自建房时，我们要仔细检查房屋的结构和设施是否完好。尤其要注意电线、水管等是否安全可靠，以避免发生意外。此外，我们还要了解房屋是否符合法律法规的要求，是否有必要的许可证和保险。
4、要了解周边环境和社区设施。
租自建房时，我们要考虑房屋所处的位置是否方便生活。例如，是否有便利的交通和购物场所，是否有好的教育资源和医疗设施等。这些因素都会直接影响我们的居住体验，所以我们要在选择房屋时多加考虑。
注意适合人群
1、适合不喜欢合租，喜欢自由的人
2、适合刚毕业不太宽裕的人
3、适合男生
总之，租自建房需要我们细心选择和周全考虑。通过确保房屋质量和安全、了解合同细节、关注周边环境和与房东建立良好关系，我们可以享受到舒适和安心的租房体验。希望以上的注意事项能对大家有所帮助！
相信读者朋友经过小编一番耐心的解答已经对北京哪里能找到便宜出租的自建房租自建房需要注意什么了然于胸，若还存在疑惑可通过站内搜索找到答案。