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大型卖场内哪些费用是国家规定禁止收取的费用

时间:2023-10-25 作者:佚名

本文是小编为大型卖场内哪些费用是国家规定禁止收取的费用撰写,主要解答关于大型卖场内哪些费用是国家规定禁止收取的费用的相关疑惑,以下是正文。

商场有权收取除物业管理费外高于租金的经营管理费吗?有什么国家规定?

根据国务院物业管理条例,住建部房屋租赁管理条例,我国合同法规定,收取商场管理费或租金或物业管理费事先必须有合同约定,物业管理费的收取必须有开发商、业委会与物业公司的物业管理合同且经过当地物价部门备案才能成为合法收费,否则是商场巧立名目乱收费项目,你可以根据上述法律、法规与商场交涉,如果商场方面没有按照法律规定收费,你可以到当地物价局投诉商场的乱收费行为。

能否明确一下你现在是想买国有土地?还是你家的房子就在国有土地上建的,现在只是要土地证?如果是想买,这东西不是说想买人家就卖,国家对一个城市是有规划的。如果是国有地上的已建房屋土地证,那么就简单了,钱也花不了多少?具体问土地局就可以。但是本人不赞同土地证。因为划拨是无限年,你土地证就可能给你70年,而且还要交一部分出让金,这是很贵的。

《零售商供应商公平交易管理办法》只能算是部门规章,所以法律效力等级并不高。实践操作中,也很少拿这个来进行处罚,因为法理依据不足。 合同法规定,违法法律法规的合同条款无效,但是这里的“法律法规”是法律专用术语,向《零售商供应商公平交易管理办法》这种“部门规章”是不能成为合同条款无效的依据的。 主要是“赞助费”不能收取。促销费是可以收的。关键看你们双方合同的约定。如果收取了促销费却没有进行促销,那是违约行为,你追究对方的违约责任。-------综上,就目前的法律体系而言,仍然要尊重合同双方的意思自治,尊重双方合同的约定,他收费你缴费,是双方自愿的,你因为生意不好就反悔,是将自己的商业风险转嫁给大卖场,不合法理。----------当然,大卖场是有天然的优势地位,但这是否会影响到双方合同的公平自愿,法律法规层面暂时没有明确规定。(国外有规定专门限制,比如日本不能收取任何费用,比如法国,规定了大型卖场营业时间) 在全国范围内禁止生产、销售、使用厚度小于0.025毫米的塑料购物袋”;“自一是规定商品零售场所不得销售、使用不符合国家相关标准的塑料购物袋;二是 《零售商供应商公平交易管理办法》第十三条有明确规定。(本想把条文复制上来,结果提示有限制内容,所以,你再自己查一下。 )

根据国务院物业管理条例,住建部房屋租赁管理条例,我国合同法规定,收取商场管理费或租金或物业管理费事先必须有合同约定,物业管理费的收取必须有开发商、业委会与物业公司的物业管理合同且经过当地物价部门备案才能成为合法收费,否则是商场巧立名目乱收费项目,你可以根据上述法律、法规与商场交涉,如果商场方面没有按照法律规定收费,你可以到当地物价局投诉商场的乱收费行为。

能否明确一下你现在是想买国有土地?还是你家的房子就在国有土地上建的,现在只是要土地证?如果是想买,这东西不是说想买人家就卖,国家对一个城市是有规划的。如果是国有地上的已建房屋土地证,那么就简单了,钱也花不了多少?具体问土地局就可以。但是本人不赞同土地证。因为划拨是无限年,你土地证就可能给你70年,而且还要交一部分出让金,这是很贵的。

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