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青岛11月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，青岛11月二手房参考均价21468元/平，环比10月下降1.87%，同比去年同期上涨14.10%。其中黄岛胶南老城区11月二手房参考均价10074元/平，环比10月上涨1.06%，同比去年同期下降10.23%。一、胶南老城区二手房房价走势
黄岛胶南老城区11月二手房参考均价10074元/平，环比10月上涨1.06%，同比去年同期下降10.23%。最近一年中，8个月房价上涨，4个月房价下跌。
图1：胶南老城区二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、胶南老城区二手房住宅11月最贵的小区均价超过2万/平
胶南老城区二手房住宅11月最贵的小区为东方时尚中心，均价超过2万/平。
| 排名 | 小区名 | 11月均价 |
| 1 | 东方时尚中心 | 26234元/平 |
| 2 | 铂悦·灵犀湾 | 15684元/平 |
| 3 | 恒聚·美岸 | 15458元/平 |
| 4 | 阳光世纪 | 14891元/平 |
| 5 | 万德·悦海公馆 | 14520元/平 |
| 6 | 天泰·山海印象 | 12586元/平 |
| 7 | 碧海方舟 | 12063元/平 |
| 8 | 港城华府 | 12038元/平 |
| 9 | 秀竹庭 | 11744元/平 |
| 10 | 温馨家园 | 11622元/平 |
| 11 | 六合社区 | 10788元/平 |
| 12 | 星火·阳光学苑 | 8911元/平 |
| 13 | 温和世家 | 8816元/平 |
| 14 | 海青壹号 | 8302元/平 |
| 15 | 望海源凤凰城 | 8275元/平 |
| 16 | 天龙花园 | 7956元/平 |
| 17 | 锦绣山河 | 7935元/平 |
| 18 | 金世佳鑫基贵都 | 7880元/平 |
| 19 | 天龙名门世家 | 7880元/平 |
| 20 | 富麟国际 | 7878元/平 |
表1 胶南老城区二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、胶南老城区热门小区房源推荐
TOP1:东方时尚中心，均价26234元/平，网友关注指数11。
TOP2:灵犀湾，均价15684元/平，三居至四居在售，网友关注指数6。
TOP3:龙湖九里晴川，均价7582元/平，三居至二居在售，网友关注指数5。
TOP4:万德·悦海公馆，均价14520元/平，三居至四居在售，网友关注指数4。
TOP5:天泰·山海印象，均价12586元/平，网友关注指数4。
