当前80后和90后逐渐成为消费主体，消费观念、消费能力以及生活方式，较上代有了很大变化。他们讲究品牌、追求品位、关注流行、有较强购买力。年龄层介乎于25岁到45岁之间。
而近几年，广州商圈内品牌同质率高，新兴品牌市场明显备受冷落。不仅与北京、上海这些一线城市存在较大差距，而且在国内城市排名中也不在占优的位置。如何抓住80后、90后这一块市场，创造80后、90后喜欢的稀缺体验，是目前广州购物中心和新兴品牌共同关注的问题。而广州富力海珠城就是其中的佼佼者。
富力海珠城所处的江南西商圈，为传统的老城区居民的居住地，属于住宅区商圈。同时，它也是海珠区最大最成熟的龙头商圈。作为海珠区稀缺的时尚综合型购物中心，目前，富力海珠城的业态比例分别为：零售类29%、餐饮类34%、娱乐休闲和其他类别为37%。
引进20多个韩国品牌 5家为广州首店
在广州，购物中心品牌同质化现象十分明显。逛任何一个大型购物中心，无论是服装、餐饮、娱乐设施等，几乎都可以看到相同的面孔和品牌。也就是说，逛十个与逛一个购物中心并没有太大区别。作为购物中心的运营核心，品牌永远是商场成功的重中之重。
为了避免同质化竞争，同时也满足80后、90后对潮流时尚的消费需求，富力海珠城引入包括韩国ELAND衣恋集团旗下的品牌SPAO、WHO.A.U和Folder、爱茉莉太平洋集团旗下的化妆品牌ETUDE HOUSE 伊蒂之屋、Innisfree悦诗风吟以及童装设计品牌Holy-G kids等在内的20多家韩国潮流品牌，成为广州首家大型韩国品牌集合区。
ETUDE HOUSE 伊蒂之屋
在进驻富力海珠城的韩国服饰品牌中，韩国ELAND衣恋集团旗下三个品牌均首次进驻广州。
SPAO
韩国快时尚品牌SPAO富力海珠城店为华南首店，面积达到2600平方米，由韩国两大人气偶像组合EXO和AOA代言。目前销售包括休闲男女装、商务男装、内衣、居家服、配饰等全品类服饰商品。
WHO.A.U
WHO.A.U则以19到26岁的大学生为目标顾客群，风格是以California Dream为主的休闲装。
FOLDER
FOLDER是衣恋集团旗下的鞋类直营专卖店，店内有专业潮流买手从全球采购而来的运动大牌和个性潮牌，不但有Nike、Adidas Originals、Puma、Reebok等潮流运动品牌，还有众多欧洲小众潮牌鞋履、包袋、配件。
TWOSOME+COFFEE
而餐饮方面，TWOSOME+COFFEE途尚咖啡在韩国已经有600多家分店，品牌隶属韩国CJ集团。它从2012年进入中国北京，是最早进入中国市场的韩国连锁咖啡品牌。目前，途尚咖啡在全国拥有15家直营店。其中，北京有7家直营店，天津有1家直营店，上海有6家直营店；而富力海珠城店就是途尚咖啡广州第一家直营店，建筑面积达到210平方米。
PORORO儿童乐园
在儿童业态方面，鉴于周边儿童游乐市场强劲发展潜力，PORORO儿童乐园富力海珠城在五月底已盛大开业。该店是PORORO儿童乐园华南首家店。卡通人物PORORO是韩国唯一的国宝级卡通形象，其可爱调皮的形象风靡全球100多个国家，在韩国更被称为“小朋友们的总统”，深受韩国著名童星文梅森三兄弟在内的韩国小朋友欢迎。儿童乐园全场覆盖极速专线商用光钎，并可在休息区观看全场布控，让家长360度无死角留意照顾孩子。
体验业态契合80、90后年轻时尚消费群体需求
为了抗衡电商的冲击，各大购物中心都在体验业态上下功夫。因为体验类业态的引入能最大限度提升吸客力，提高对购物中心经营的贡献率，提升购物中心整体业绩，而富力海珠城也不例外。
除了PORORO儿童乐园之外，针对区域内休闲娱乐场所缺失的痛点，富力海珠城引入金逸影城、活力无限KTV PLUS等符合80后、90后年轻时尚消费群体需求的体验品牌。
活力无限KTV PLUS
广州金逸影城
其中，广州金逸影城富力海珠城店是金逸在广州第11家分店，也是广州海珠区首家IMAX影院。影院采用全数字化放映设备，共设置8个时尚放映厅，1100多个人性化座席，其中拥有：震撼IMAX厅、动感MX4D和杜比全景声厅、豪华VIP厅和舒适床厅等。据统计，广州金逸影城富力海珠城店自今年二月份开业以来，票房在金逸影城全国南区的票房排名第一。
另外，富力海珠城还引入了富力足球俱乐部、泛蔻生活馆、超现实VR乐园等体验感极强品牌。这些体验业态本身能拉动客流并延长消费者到店时间，从而帮助购物中心“吃透”消费者需求。
引进餐饮品牌多元化 对客流量拉动有明显作用
商业发展与竞争日趋激烈，为了充分实现一站式消费和多元化，餐饮业态对于客流量的拉动优势逐步显现。餐饮业态也逐渐从过去的配套从属地位发展为购物中心定位和调整的重点关注内容。因此，富力海珠城引入了不少时尚餐饮品牌，满足商圈消费者对餐饮的需求。
富力海珠城的餐饮业态主要以休闲餐饮和中式餐饮为主。除了鱼满塘、水货、表妹香港靓点餐厅等人气餐饮进驻之外，购物中心还引进了以“服务至上、顾客至上”为理念的海底捞和由中华粤食泰斗温祈福先生所创办的温祈福酒家。
水货
表妹香港靓点餐厅
在品牌发展日益同质化的前提下，富有特色的餐饮品牌的确可以起到吸引客流的作用。现在购物中心对于餐饮品牌的诉求更多的是小而美，既要有特色，又不会占用太大面积，力求餐饮品牌的丰富、多样化。目前，富力海珠城也引进了多乐之日、大椰一粉、我很懒、东山农门客栈、全民果汁等餐饮品牌。
多乐之日
此外，富力海珠城也有不少精品零食品牌，如进口精品超市恺曼城、礼愫台湾伴手礼。未来，来自北京的珍妮超市也将会进驻富力海珠城。
珍妮超市
珍妮超市是美国使馆等驻华机构指定的釆购超市。珍妮超市隶属于Jenny Wang超市集团，该集团由7连锁店和50家主要供货超市组成，并与数百个超市进行合作，目前在北京、上海、山东、四川、江苏等地正迅速扩张。
目前，富力海珠城招商已完成80%以上，未来还会适当作补充性招商。随着电商的不断冲击，富力海珠城整体定位聚焦体验式，以休闲娱乐为主，合理分配购物中心内的餐饮、休闲娱乐、儿童等体验式品牌业态比例。随着富力海珠城的全面开业，这吸引一大批稳固的80后、90后消费群体之余，江南西商圈将有可能会更加繁华。
作者 陈健玮
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