房子满五唯一的概念是指在同一个省份内的城市，只允许拥有一套房子，且该房子的产权证明已经满了五年。国家为了控制房地产市场，维护税收公平，对于满五唯一的房屋，免征个人所得税和增值税，房子满五唯一和满二最大区别是纳税不同和定义不同。
满五唯一这项政策的出台旨在控制房地产市场，维护税收公平。在满五唯一的房屋上不需要缴纳个人所得税和增值税，这是与满二的最大区别。
房地产市场的调控是国家政策的重要方向之一，因为房地产业的繁荣与国民经济的发展息息相关。过去几年，房地产市场出现了过热的情况，让很多人担心其中潜在的风险。满五唯一政策的出台就是国家对房地产市场进行有效控制和管理的一个举措。
满五唯一政策的本质是限制个人购买多套房产以遏制房价上涨。在过去的几年中，我国的房地产市场呈现出了供需关系失衡的状况，导致了房价一路攀升。对于那些通过炒房获得巨额利润的人来说，他们并不需要缴纳个人所得税和增值税，这无疑是对税收公平的一种侵犯。国家出台满五唯一政策，旨在使房地产市场回归理性，并通过取消相关税收优惠来维护税收公平。
满五唯一政策的另一个重要作用是保护低收入群体的利益。在房价持续攀升的情况下，购房成为了很多人的难题。对于中低收入人群来说，买房子已经成为了一种奢望。而对于那些已经拥有了一套房产并且已满足五年以上条件的人来说，他们可以享受免征个人所得税和增值税的政策，这让他们能够减轻经济负担，提高生活质量。