经历了第一季度的平静期后，近期的玉林各大在售楼盘通过线上营销活动突围，推出购房折扣优惠将蓄客量转化为成交量，再加上玉林市在3月底推出了契税补贴政策，这一系列措施的合力，让楼市的来访量有所上升，成交量也逐渐上涨。
楼市温度上升 品质楼盘表现出色
“现在每天售楼部都有十几组客户来看房，相比3月份，楼市温度明显升高。”在江南片区一楼盘从事销售工作的林海说：“刚开始复工的时候，售楼部的来访量真的很少，我们销售人员都感觉压力很大。从4月份开始，楼盘的来访量逐渐增加，尤其在近期，我们楼盘推出了一些力度比较大的折扣优惠，一些观望的客户开始买房，我成功签了几单。”
据了解，受土地价格升高、一些带装修房入市与楼盘品质提升等因素的影响，近年来，玉林房价一直处于稳步上涨的通道。而今年由于新冠肺炎疫情的原因，各行各业一度按下暂停键，各大在售楼盘的售楼部也暂时关闭。复工之后，由于契税补贴、开发商让利等因素利好，购房需求逐渐释放。
一些品质楼盘，在近期表现都较为出色。银丰·中央首府、南兴·盛世国际、玉林绿地城、万昌·东方巴黎湖岸、万昌·东方韵、玉林碧桂园·凤凰城、永利·印象、玉商中心、玉林恒大悦龙台等项目都迎来了较多的购房者。不少购房者认为，品质楼盘的规划比较合理，配套较为完善，聘请的物业服务公司较为专业，能够为业主提供舒心安心的生活。
契税补贴政策 助推楼市回暖
3月23日，玉林市住房和城乡建设局、玉林市财政局印发《玉林市本级购买新建商品房契税补贴政策实施细则》（以下称为《细则》），规定在市本级购买新建商品住房已签订购房合同并备案的普通居民，按已缴契税为基数，契税补贴比例最高为50%；在岗医护人员则按照实际缴纳契税给予100%同等金额补助。
其中，享受契税补贴的普通居民须在今年3月1日至5月31日期间在玉林市本级房地产开发企业购买新建商品住房并签订买卖合同，而且在3月1日至6月12日期间取得住建部门合同备案证明；而在岗医护人员则须在2020年1月1日至12月31日期间在玉林市本级房地产开发企业购买新建商品住房，并且在2020年1月1日至2021年1月12日期间取得住建部门合同备案证明。
在第一季度，受到新冠肺炎疫情的影响，玉林楼市的入市量、成交量明显降低。随着在售楼盘的售楼部开放，再加上契税补贴政策的刺激，购房者的入市积极性提升，楼市的成交量有所上涨。“我毕业之后在玉林工作几年了，一直住在单位宿舍，打算买套房子结婚，看到有契税补贴，就在春节之前看的心仪的楼盘买房了。”市民廖鹏程说。
“五一”线上购房节 品质楼盘让利购房者
在4月，为了遴选楼市榜样，助推行业前行，玉林日报社举办了以“健康家园 E网共建”为主题的2020（第五届）玉林地产奥斯卡评选颁奖暨“五一”线上购房节活动。活动不但推介品牌房企、品质项目，在线上购房节活动时，南兴·盛世国际、美兰·世外桃源、玉林绿地城、万昌·东方巴黎湖岸、玉林恒大悦龙台、永利·印象、玉林碧桂园·凤凰城、金科·集美天樾等楼盘纷纷推出折扣、优惠，助力购房者置业。
为了在“五一”小长假期间获得好的成交量，还有一些楼盘举办了线上或线下活动，这些举措都在为“五一”小长假期间的楼市暖场，从而促使成交量的上涨。而在5月12日，一些楼盘不但举办以母亲节为主题的活动，还推出购房优惠，让玉林楼市在小长假后依然保持热度。
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文章来源:玉林日报
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