100万房子首付是多少?买房子首付多少更合适?
1、二手房首付三万，新房首付两成。这个只是文件上要求的，如果你银行有熟人，可以代到更多。公积金贷款比例是一样的，不同的是它的利息更低一点。
2、购买一套价值100万的房子，至少需要准备30万，在不同的地区，不同的情境下，所需的首付款也不一样，月供是5000元左右。以大多数购房者贷款购买房屋所需的首付款为例进行讲解。
3、首套的新房首付算法是有规定，根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的，例如你要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
4、新房总房款—客户贷款额=首付款。贷款额=合同价×80%(首次最多只能贷80%)。二手房合同价—贷款额=净首付款。房屋评估价×80%(首次最多只能贷80%)=贷款额。
5、万的房子首付是30万，因为现在最低的首付比例就是30%，也就是说贷款的金额是70万。
广州夫妻公积金贷款
许多没有缴纳公积金或开立账户时间不到6个月或12个月的人不能申请公积金贷款。如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。
法律客观：广州住房公积金贷款额度有多少、广州公积金中心规定，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
据各地规定，上海住房公积金家庭最高贷款额度为120万元。广州住房公积金家庭最高贷款额度为100万元。深圳住房公积金家庭最高贷款额度为90万元。
买房贷款多少合适?能举例说明吗?
1、如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
2、具体的可以根据以下的情况界定：个人的住房贷款的长期限为30年；个人的商业用房贷款的长期限为10年；男士的年龄60岁，女士的年龄小于等于55岁。
3、为了保证未来的生活舒适度，理论上是房贷月供占收入的比例越低越好。30%，是一个比较舒适的比例。对于工资收入不错的单身购房者，没有什么家庭压力，未来的升职加薪潜力比较大。
4、商业贷款通常是0.5，假设你和妻子的月收入是1万月，那么你月还款能力是5000，你可以贷到每月还款5000元的贷款。
5、具体的月还款额要取决于贷款人的收入水平，在这里要跟大家分享的是月供占还款额的比例为多少最合适。其实，银行在处理我们的贷款申请时，具体的额度也是根据我们的收入来判定。