第一套房公积金贷款还清,第二套房还可以用公积金吗?
法律主观:看具体的情况。如果第一套住房选择公积金贷款未还清的,在购买第二套及以上住房时,只能选择商业贷款。
法律主观:若第1套房是用 商业贷款 买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用 公积金贷款 ,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。
第一套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第二套房,相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套房首付最低两成的政策。
名下欠款还完后会影响公积金贷款么
1、如果你申请了二三十个贷款,其中有两个已经逾期,但是还清了的话,是会影响到住房公积金贷款的。
2、逾期一次影响公积金贷款吗信用卡逾期一次并不会影响到你的公积金贷款的,但是如果你的逾期次数多了,就一定会影响公积金贷款。
3、办理的住房商业贷款如果还款逾期过一次,的确会影响转公积金贷款。因为办理商转公业务需要满足的条件之一就是。原住房商业贷款需还款一年(含)以上,且信用良好,未曾出现过逾期行为。
4、可能有影响。具体分析 因为公积金贷款中,有一项申请条件就是要考虑借款人的还款能力,一般会要求借款人名下合并计算的每月债务不能超过家庭月工资收入的50%。
公积金贷款还清后可以再次贷款吗
1、公积金贷过一次还能再贷款若是首次贷款已经还清的话,就可以继续申请贷款。当然,现在由于国务院调控,住房公积金管理局会对再次贷款申请人进行调查,看看申请人名下拥有几套房产,首套、两套还是三套等等。
2、则必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
3、第一次公积金贷款还清后五年后,可以二次使用公积金贷款购房。