1、广州二套房首付多少
随着年轻人经济能力的提高，越来越多的人开始考虑购买二套住房。而在广州这个一线城市，二手房价格也越来越高。那么，广州二套房首付多少呢？
需要了解的是，广州的二手房首付金额与房屋的购买价格、购房人的身份等因素密切相关。按照目前的政策，购买二手房的首付款比例为至少30%。具体的首付比例还需要根据购买房屋的面积、购买人的情况等因素进行细化。一般来说，购买面积超过90平方米的房屋，其首付款比例会有所上升。
此外，购买二手房的首付款也会受到贷款利率、信用评级等因素的影响。一般来说，信用评级较高、贷款利率较低的购房者可以享受更低的首付比例。因此，如果购房者希望享受更低的首付比例，就需要提高自己的信用评级、优化自己的个人资产状况，以便获得更低的贷款利率。
值得一提的是，近年来，广州市政府对于购房者的身份和购房目的也提出了更加严格的要求。购房者需要提供相关的材料证明其购房目的是自住，而不是进行投资炒房。同时，购房者的身份也需要符合相关要求。例如，在广州市购房的非本市户籍居民需要提供连续缴纳社保或个税证明等资料证明其在广州工作或生活满2年以上。
到底广州二套房首付多少，可能很难给出一个具体的数字。但是，购买二手房需要付出的首付款是核心问题，而这个金额取决于多种因素之间的复杂关系。购房者需要根据自己的情况，仔细分析和计算，以便做出更为准确的决策。
2、广州二套房首付多少?一套已还清
广州市是中国南方城市中的经济中心，房价一直保持着较高的水平。对于想要购买房屋的人来说，想必首付是一个值得考虑的问题，特别是对于那些已经有一套房产的人来说。
关于广州二套房的首付问题，目前的政策是，购买二套住房的首付比例不低于60%。因此，如果你想在广州购买第二套房产，你需要准备至少60%的首付。但是，如果你已经还清了之前的一套房屋贷款，那么你可以享受到相应的政策优惠。
在这种情况下，购买第二套房产的首付比例可以降低至30%。换句话说，你只需要支付房屋总价的三分之一作为首付，即可买入第二套房产。但需要注意的是，这个政策只适用于那些已经还清了一套房屋贷款的人。
需要提醒的是，如果你已经还清了之前的房屋贷款，但是这个房屋是在非广州地区的，那么你不可以享受到这种政策优惠。
如果你想在广州购买第二套房产，你需要准备至少60%的首付。但是如果你已经还清了之前的一套房屋贷款，并且这个房屋在广州地区，那么你可以享受到较为优惠的购房政策。不过，作为购房者，除了首付之外，还需要考虑到贷款利率、月供等问题，进行全面的财务规划，以保证自己的购房过程更加顺利。