1、商贷30万20年月供多少
商贷30万20年月供多少是一个常见的问题，对于想要购买房产的人们来说，这是必须要考虑的问题之一。商贷是指银行对企业或个人提供的贷款，用于经济活动中的资金流通。商贷的还款方式通常是按月还款，那么商贷30万20年月供多少呢？
需要确定商贷的利率。不同的银行、不同的贷款产品对应的利率也不同，一般来说，商业贷款的利率包括基准利率和浮动利率两种，其中基准利率是市场利率的指标，浮动利率则是基于基准利率的调整。以目前较为普遍的基准利率为4.65%为例，有些商业银行的利率甚至达到5.5%。再根据贷款金额和贷款期数来计算月供。
以30万商贷为例，20年的还款周期，基准利率为4.65%。通过各大银行的商贷计算器可得出结果：每月还款额约为1934元。其中，本金占比月供逐渐增大，利息占比逐渐减小。最后一次还款后，贷款总金额才能全部还清。
需要注意的是，这里计算的是按照基准利率计算，实际情况可能有所浮动，根据各种情况选择合适的商业银行、贷款产品会更有利于贷款人。此外，还款期数、还款额等也可以通过与银行协商来进行优化调整。
商贷30万20年月供约为1934元，而实际情况还要考虑利率浮动、贷款产品和还款方式等因素。贷款前，需要对自己的财务状况和未来收入规划做好充分的考虑和预算，以避免贷款还款过程中出现不必要的困难。
2、买房商贷30万20年还清每月还多少
对于许多人来说，购买一套房子是一生中最重要的投资之一。如果你进行商业贷款并向银行贷款30万，可选择20年还清，则需要计算每月还款额。
我们需要知道贷款总金额、贷款期限和贷款利率。对于买房商贷30万20年还清的情况，假设贷款利率为5%，则计算公式为：
每月还款额 = [(贷款总金额 × 贷款利率 ÷ 12) × (1 + 贷款利率 ÷ 12) ^ (还款月数)] ÷ [(1 + 贷款利率 ÷ 12) ^ (还款月数) - 1]
其中，“还款月数”表示还款期限数乘以12（即20年×12个月/年），即“还款月数”为240个月。
将上述数值代入计算公式，得到每月还款额为1,953.57元。这意味着，如果你选择在20年内通过商业贷款购买价值30万的房子，则每月需要支付1,953.57元的还款额。当然，这仅仅是一种理论数值，实际还款数额还会因贷款额度、贷款利率等因素而有所变化。
在实际贷款和还款过程中，还需注意一些事项。贷款人需要认真查看合同条款，以了解自己的还款金额、还款时间和贷款方式。如果经济条件允许，可考虑提高每月还款额度，以缩短还款期限并减少利息成本。如果在还款期间出现经济困难，应及时与银行联系并协商贷款范围和还款计划。
购买房屋是一个大型并且需要谨慎考虑的投资决策。注意贷款计算和还款风险，可以帮助你更好地了解自己的财务情况并做出明智的决策。