1、30万按揭30年月供多少
如果你正在考虑购买一套房子，但是没有足够的现金去支付房款，那么你可能需要考虑按揭贷款。在购买房子时，按揭贷款是绝大多数人的选择。这种贷款需要在未来的几年或几十年内进行还款，而每个月的还款额会因你的贷款金额、利率和还款期限而不同。以“30万按揭30年月供多少”为例，我们将探讨这种情况下的月还款额。
一个30万按揭30年的贷款是一个比较普遍的选择。你需要选择适合自己的贷款期限。当然，越长的贷款期限每个月的还款额会更低，但是你需要支付更多的利息。贷款期限和月还款额之间是正相关的，月还款额越低，期限越长。
假设你选择了30年的贷款期限，并且利率为5%，那么你的每个月的还款额计算如下：
将贷款本金除以贷款期限的月数。在这种情况下，每月还款额为：
30万 ÷ 360个月 = 每月833元。
每月还款额包含了贷款的本金和利息，因此还需要计算利息部分。利息的计算取决于你的利率和贷款余额。随着时间的推移，贷款余额将逐渐减少，因此每个月的利息也会减少。首个月的利息计算如下：
30万 × （5% ÷ 12个月）= 1250元
将每月的利息加上每月的本金。在首个月，你需要支付的月供为：833元 + 1250元 = 2083元。
因此，每个月的还款额为2083元。当然，在实际情况中，你需要考虑一些附加费用，例如购房税、印花税、房屋保险和维护费用等等。因此，在购房时，建议预留一定的额外资金以应对意外情况。
综上所述，如果你选择了30年期的按揭贷款，那么每个月需要支付的月供为2083元。当然，由于各人财务状况不同，每月还款额可能会因一些特殊情况而有所变化。因此，在选择按揭贷款时，建议多与专业机构咨询，获取更准确的数字。
2、70万房子贷款30年每月按揭多少
购房是每个人都要面临的大事，而贷款是很多人实现购房梦的选择。假设你买了一套价值70万元的房子，考虑到自己当前的经济状况，可以选择贷款30年来按揭。那么每月的还款金额是多少呢？下面我们来一起算算。
首先需要知道的是，房屋贷款的还款方式有两种，分别是等额本金和等额本息。其中等额本金方式是每月还贷款本金相同，所产生的利息逐步减少，总利息也会相应减少；而等额本息方式则是每个月偿还相等的总还款，但是每月实际还款中还是会逐渐减少贷款本金而增加偿还利息。
以等额本息方式还贷为例，根据银行利率计算得到，70万元的房贷在30年以4.9%的年利率贷款下，每月按揭需要偿还应约162.5万。也就是说，你需要每个月支付约，17020元的还款额度。
当然，还款金额的计算还有其他因素可以影响，如利率的高低、按揭的贷款方式、借款人的信用等因素。因此，购买房屋前要充分了解自己的财务情况，同时也要根据银行的具体还款计划进行选择。只有充分了解自己的经济状况以及借款计划，才能更好地规划自己的资金，实现自己的购房计划。
综上所述，如果你买了一套价值70万元的房子，贷款30年按揭，每个月的还款金额约为17020元。在这个过程中，做好还款计划以及财务规划，是非常重要的一步。希望这篇文章能够对你有所帮助，祝你早日拥有自己心仪的房子。