公积金千万别提前还贷再购买房子

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住房公积金贷款是可以提前还款的。住房公积金贷款用户要偿还住房公积金贷款满1年，在还贷的过程中没有发生过逾期行为才可以办理提前还款。

公积金为什么不要提前还款公积金贷款不建议提现还款，主要是因为公积金贷款利率偏低，用户提前还款节省的利息是比较有限的。而用户选择按时还款，手中有更多的流动资金，这些资金用于投资理财等等。

公积金不建议提前还款主要是因为提前还款需要支付一笔违约金，一般来说贷款一两年之后提前还款，就会收取贷款本金的2%作为违约金，最低是20000元；如果是两三年内提前还款的话，那么也会收取贷款本金的1%为违约金，最低是10000元。

之所以有人说公积金千万别提前还贷，是因为公积金提前还贷，借款人是需要支付违约金的。

首先，有些银行规定，提前还款时需要缴纳一笔违约金，而且不同银行，违约金收取的比例都不一样。其次，提前还款，手里的流动资金就减少了，相对应的家庭抵抗风险的能力就会变弱。最后，一般理财收益能大于公积金的贷款利率。

公积金不建议提前还款的原因有：需要支付违约金、公积金贷款利率低、手中流动资金会减少等。需要支付违约金还款期限1—2年内，将收取还款本金的2%作为违约金；还款期限2—3年内，将收取还款本金的1%作为违约金。

所以，公积金贷款是有必要提前还款，是需要根据具体情况来进行分析的。

公积金贷款完全没有必要提前还，本来公积金贷款的利率就是非常低的，能够再贷到这么低利率的贷款的机会几乎为零。

借款人可携带银行贷款结清证明和抵押物的地产交易中心撤销抵押。（三）使用公积金贷款买房后，一年内不要提前还款。严格按照公积金贷款规定还款，待还贷满一年后在提出提前还贷的申请，且还款额要超过6个月的还款额。

公积金贷款是否需要提前还款要根据贷款人的实际情况来判断，一般不建议提前还款，因为公积金贷款是一种低利息的贷款方式，比较划算。对于该不该提前还款，贷款人也可以从以下三个方面进行考虑：是否有好的理财项目、投资渠道。

也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。一年之内不要提前还款按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

法律分析：可以提前还款。部分提前还款。自1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。全部提前还款。

公积金贷款是可以提前还款的，不需要交纳违约金。根据石家庄市住房公积金管理中心的规定，公积金贷款可以一次性还清也可以提前部分还款。

公积金贷款是可以提前还款的，到办理贷款的银行提出申请就可以了，有可能会需要咨询公积金中心。

可以。公积金贷款和商业贷款一样，若借款人想要提前还款，是可以提前还的，且公积金贷款提前还款往往是不收取违约金的，这一点比商业贷款更加划算一些。另外，部分城市规定，公积金贷款首付比例要比商业贷款首付比例低一些。

住房公积金贷款可以提前还款，但有一定的限制。自住房公积金贷款放款之日起满一年，借款人才可以申请提前还款。

公积金贷款也是可以提前还贷的，基本和正常的商业贷款一样办理就行，此外还有年冲本金的方式可以提前还贷。不过公积金贷款一向以利率低闻名，提前还公积金贷款等于浪费了低息贷款的机会，如果有理财能力的话完全可以把钱用来投资。

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