首付款和预付款的区别

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就是当你要买房子钱不够时，就可以先付一部分，（一般是总房价的30%左右），根据自己的能力定出还款计划，向银行借钱，以后每个月固定还多少钱，这就是月供。先付那30%就叫首付款，至于预付款，有点类似定金。

首付18万，每个月还2229元。首付20万，贷款40万，贷款20年，等额本息：月供2766．82元／月；等额本金：首月3522．50元／月，末月1674．40元／月。

万房子首付和月供多少钱如果是你名下的第一套房产，那么你的首付就是百分之三十，用一百五十万乘以百分之三十，就是四十五万，剩下的一百零五万，你可以申请贷款，你可以选择二十五年的还款期限，第一种是商业贷款。

如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。

预付款保函和履约保函的区别主要在于担保的期限时间长短不同，前者较长而后者一般较短，现实中有的可能指存在其中的一个，这是大家视具体情况作出选择，学会灵活的运用。

如承包人不履约，业主可凭保函向银行索赔。担保期限由业主与承包人或供应商协商确定，预付款保证担保的有效期最长不超过预付款全额返还或抵扣之日后30天。

预付款保函，即还款保函，指的是银行根据申请人的要求向受益人开立的，保证一旦申请人未能履约或未能全部履约，将在收到受益人提出的索赔后向其返还该预付款的书面保证承诺。

预付款保函有效期一般是多久一般按合同来看，银行最长一般提供24个月的担保时间，如果继续要提供履约保函，需要再次申请，而且银行这方面也会向接受履约保函方提出到期的公函。承包商履约担保的有效期是在合同中约定的。

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装修首付款也叫预付款，即在装修前先支付一部分款项给装修公司，以促进装修公司及时采购装修材料，保证装修工期按约定进行，不延误工期。装修首付款一般是占总工程款的30%左右即可。首付款装修首付款一般是占总工程款的30%左右即可。

中期进度款中期进度款就是随着工程进度的进展，支付进一步装修材料费用，一般来说装修的中期就可以支付，这个时候支付30%~50%，如果材料贵的话，可以稍微多一点。

首先是预付款阶段，也就是在装修开始前，业主需要支付一部分预付款，通常是总装修费用的30%左右，用于购买装修材料和支付部分人工费用。

比较适合装修付款主要分四个流程：开工预付款、中期进度款、后期进度款和竣工尾款。开工预付款这笔款项是工程的起动资金，应该水电工进场前交付。用于基层材料款和部分人工费，如木工板、水泥、沙、电线、木条等材料，以30%为宜。

1、性质不同、金额不同。性质不同：首付款是房屋购买第1笔预付款，预付款是一种支付手段，表示购买意向。金额不同：首付款价格高，占总房价的百分之三十预付款价格低。

2、不一样。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上。预收款则类似定金，为合同一方当事人在另一方当事人履行合同之前向另一方当事人给付的一定金额。

3、就是当你要买房子钱不够时，就可以先付一部分，（一般是总房价的30%左右），根据自己的能力定出还款计划，向银行借钱，以后每个月固定还多少钱，这就是月供。先付那30%就叫首付款，至于预付款，有点类似定金。

1、订金是买卖双方达成初步协议之后，签署正式合同之前，买家交付的一部分款项，即取得了此房产的优先购买权，并不具有违约赔偿的性质，如果没有特别的约定，买卖不成则退回订金。

2、预付款意思就是提前支付【也就是所说预支】。以上定金，订金，押金都是属于预支，但仍有区别对待。

3、接收人不履行合同，不承担双倍返还的责任(同样区别于预付款，如果交付一方违约，预付款是要返还的；而押金就不返还了)。为您更好的维护自己的权利。

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