40万贷款30年利率3.8月供多少,什么时候提前还贷划算?
房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。
部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。
要计算房贷每期还款金额，需要考虑贷款本金、贷款期限和利率。以您提供的信息为基础，假设贷款金额为40万，贷款期限为30年（360个月），利率为8%。在等额本息还款方式下，每期还款金额是固定的，包括本金和利息。
贷款110万选择等额本息，分期30年，每个月还款金额5838元，假设30年期间不提前还款，总偿还利息100万，本金加利息总还款金额220万。
所以5年之内，提前还款可以节省很多的贷款利息。但是如果超过5年后，那么就开始还本金了，这个时候再提前还款，就达不到节省贷款利息的目的了。所以5年之内，提前还款最合适也比较划算。
因此在办理提前还款的时候还是要越早越好。比如贷款100万，利率为5%，在贷款20年时，还到第24个月后，每月还的本金就会比利息多，等额本金的最佳还款时间便是在24个月之前。
40万房贷30年利息多少
1、以等额本息法计算，每月月供为23887元。根据房天下网站查询得知，房贷40万30年，以等额本息法计算，贷款年利率为5%（月利率为5%/12），还款方式为等额本息还款，则每月需要还款的金额为23887元。
2、等额本息：还款总额7642448元，利息3642448元，月供21291元；等额本金：还款总额6948167元，利息2948167元，月供首月27444元，每月递减53元。
3、以商业贷款为例，如果按照等额本息的方式还款，年利率为百分之3，每个月的月供约为1740．83元。如果按照等额本金的方式还款，首月月供约为21944元，以后每月递减53元。
4、等额本息 40万30年（360个月）月还款额：[400000*0.3465%*（1+0.3465%）^360]/[（1+0.3465%）^360-1]=19428元 还款总额：19428*360=700660.8元 说明：^360为360次方 等额本金。
5、借款者申请的是一笔30万元的贷款，分20年，利息为9%。如果按照分期付款的方式，每月偿还的金额是19633元，总共需要偿还471199元的贷款，总计171199元。
商业贷款40万,30年还清每月还多少
1、等额本息法： 贷款本金：400000，假定年利率：900%，贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 21291元、连本带利总还款金额是： 764246元、共应还利息： 364246元。
2、若是选择等额本息，平均每个月的还款金额是1740.83元。
3、假设贷款金额为40万，贷款期限为30年（360个月），利率为8%。首先，我们需要计算每个月的还款利率。将年利率转换为月利率：8% / 12 = 0.3167%（以小数形式表示）。
4、你如果想贷款三十年， 必须是你现在的年龄加上三十年少于六十岁才行啊。贷款40万元分30年还， 按现在的利率， 五年以上中长期贷款的利率是83%。按等额本息还款每月的还款额是2，8879元。
5、贷款总额170000假定年利率90%贷款年限5 年 ：等额本息法每月月供还款本息额是：3200.33元、总还款金额是：192018元、共应还利息：22018元。
6、等额本金：首月还款=27444元，末月还款=11165元；等额本息：每月月供=21291元。商业贷款LPR年利率6 等额本金：首月还款=26444元，末月还款=11137元；等额本息：每月月供=2050.58元。
40万贷款30年每月还多少
1、月还款额逐月递减。贷款期限为30年，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是21291元，采用等额本金方式，首月还款金额是27444元（仅供参考），月还款额逐月递减。
2、万30年等额本金和等额本息哪个好以贷款40万元，利率9%，10年后一次性还清，来看看具体还款情况。明显可以看出，采取等额本息的还款方式利息高达34万元，远高于等额本金的25万元，前者比后者多9万元。
3、商业贷款40万，30年，月供21291元，总利息3642448元；公积金贷款40万，30年，月供1740.83元，总利息226698元。
4、五年以上公积金贷款利率25%，40万30年还款40+267（利息）=667万元，月还款1740元左右。
5、房贷40万30年月供多少，要根据具体的贷款利率，以及借款人选择的还款方式来确定，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。
40万房贷30年利息多少怎么算
1、等额本息 40万30年（360个月）月还款额：[400000*0.3465%*（1+0.3465%）^360]/[（1+0.3465%）^360-1]=19428元 还款总额：19428*360=700660.8元 说明：^360为360次方 等额本金。
2、年房贷50万贷款利息总额=25，8445元×360期=9，303，636元 30年房贷50万贷款利息的影响因素 30年房贷50万贷款利息的计算，主要受贷款利率和贷款期限的影响。
3、元；等额本金总利息是： 37365 可用房屋抵押或寻找有实力的担保人 贷款40万30年利息多少按照2019年6月的商业贷款基准利率9%，公积金贷款基准利率25%，贷款总额40万元，贷款期限30年计算。
40万贷款30年月供多少
1、房贷40万30年，若采用商用贷款，年利率9%，采用等额本息方式，月供21291元；采用等额本金方式，首月需交27444元，第二月需交27391元，依次递减，最后一个月只需交11165元。
2、公积金贷款40万，30年，月供1740.83元，总利息226698元。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。
3、房贷40万30年月供多少，要根据具体的贷款利率，以及借款人选择的还款方式来确定，在贷款利率相同的情况下，选择的还款方式不同，每月月供也有所不同。
4、至1400之间。贷款金额为40万，利率为百分之6，贷款期限为30年，每月的贷款金额在1200至1400之间。
5、公积金贷款的情况下选择等额本息还款方式的话买房贷款40万30年月供每月月供是1740.83元，利息总额是226698元，选择等额本金还款方式还款的话买房贷款40万30年首月月供是21944元，以后每月递减01元。